¿Cuál es el perfil actual del comprador de vivienda nueva en España?

AEDAS Homes, promotor inmobilario de obra nueva, ha emitido un informe en el que se pueden extrapolar algunos datos muy importantes acerca del perfil actual del comprador de viviendas en España, el motivo de dicha compra y el precio medio de la adquisición. Te interesan estos datos si quieres, por ejemplo, vender piso en Parla.

Entre 35 y 44 años

Según los datos obtenidos tras estudiar una base de datos de más de 2000 clientes, AEDAS Homes ha podido realizar un retrato robot de las características personales de los compradores de obra nueva.


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El perfil más habitual es el de un matrimonio (42.4%) de entre 35 y 44 años (34,9%) con una unidad familiar de dos miembros (34.5%). En el lado contrario de la baraja, los viudos (1.3%) y los menores de 24 años (0.8%) son quienes menos compran una vivienda de obra nueva.

Si atendemos a las características de la propiedad, esta suele ser un piso con un valor medio de 350.000 euros, con tres dormitorios (49%) y una superficie útil de 94 metros cuadrados. Madrid (34%), Barcelona (22.5%) y Sevilla (14%) son las procedencias más habituales del comprador medio.

Esta adquisición se enfoca a un uso de vivienda habitual, representando un 71.6% de los casos, ya sea como primera vivienda o como sustitución. Tan solo un 18.7% de los compradores quieren destinarla a segunda residencia y apenas un 9.7% lo considera una inversión.

Aunque el 83.4% de las personas que compran una vivienda de obra nueva son españoles, Reino Unido, Suecia y Bélgica son las siguientes nacionalidades que más invierten en nuestro ladrillo, motivados principalmente por valorar a España entre sus opciones como destino vacacional y para su jubilación.

Conocer el perfil del comprador medio de viviendas de obra nueva en España no solo es un dato curioso a nivel estadístico, si no que nos permite perfilar también las tendencias del mercado inmobiliario y de la propia sociedad.

Para cualquier consulta sin compromiso estamos a tu disposición.

Luis Blanco

Vivir en Parla Inmobiliaria

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